Vente Maison 6 pièces 112 m2 Castelferrus (82100)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 112 m 2
- Terrain 922 m 2
- Favoris
Castelferrus (82100). maison T4 en construction à Saint Aignan, livrée septembre 2026
Nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Aignan (82100), cette maison en cours d’achèvement offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité environnante.<br /><br />Développant une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 922 m², elle a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux toilettes, ainsi qu’un garage, viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé.<br /><br />À l’extérieur, une terrasse couverte de 21,59 m² prolonge harmonieusement l’espace de vie et constitue un véritable lieu de détente, idéal pour profiter des beaux jours comme des saisons plus fraîches.<br /><br />Son architecture contemporaine, ses volumes lumineux et ses prestations de qualité sauront séduire les acquéreurs en quête d’un bien moderne, spacieux et agréable à vivre.<br /><br />Conforme à la réglementation RE2020, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe A). Elle est équipée d’un système de chauffage et de climatisation gainable ainsi que de solutions domotiques pour un confort optimal au quotidien.<br /><br />De nombreux atouts viennent compléter ce bien : frais de notaire réduits (2,5 % du montant HT) et exonération de taxe foncière pendant 2 ans à compter de l’achèvement des travaux, prévu pour la fin de l’été 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 112 m2Surface
- 922 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 2026Année de construction
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