Vente Maison 6 pièces 162 m2 Malauzat (63200)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 162 m 2
- Terrain 504 m 2
- Favoris
Malauzat (63200). Maison de caractère / Piscine et charme à deux pas du centre
À deux pas du centre-ville de Riom et de la gare SNCF, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère d’environ 150 m² habitables, désormais proposée à un nouveau prix attractif.<br />Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre une atmosphère chaleureuse avec de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur.<br />Elle dispose actuellement de 4 chambres, d’une salle de bain, de plusieurs espaces de rangement ainsi que de combles aménageables, laissant de nombreuses possibilités d’évolution.<br />À l’extérieur, le bien bénéficie d’un véritable espace de détente avec : jardin intimiste<br />- terrasse<br />- piscine au sel chauffée (7,5 x 3,5 m)<br />En complément : cave et sous-cave<br />- atelier<br />- dépendances<br />- garage indépendant<br />Chauffage assuré par une chaudière gaz complétée par un poêle à granulés.<br />- Emplacement privilégié : centre-ville, écoles, commerces et gare accessibles rapidement.<br />- Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, rare sur le secteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10470 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 162 m2Surface
- 504 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 293Consommation d'énergie (DPE)
- E : 50Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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