














À vendre au cœur du centre historique de Loudun, magnifique ensemble immobilier de caractère du XVIII? siècle entièrement rénové, offrant 269 m² habitables.<br /><br />La propriété comprend une maison principale de 196 m² avec 5 chambres ainsi qu’un ancien cabinet d’architecte indépendant de 75 m², idéal pour profession libérale, télétravail, gîte ou grande maison familiale.<br /><br />Beaux éléments anciens conservés : cheminée, poutres, tuffeau, parquet ancien.<br />Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, SPA HYDROPOOL 6 places, cave, puits et espaces extérieurs couverts.<br /><br />Prestations de qualité : DPE C, chaudière gaz à condensation, double vitrage performant, alarme Vérisure.<br /><br />Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services.<br /><br />Bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 356 345 €Honoraires charge vendeur