Vente Maison 8 pièces 220 m2 Lombron (72450)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 220 m 2
- Terrain 20823 m 2
- Favoris
Lombron (72450). Longère- 6 chambres- 2 HECTARES- Etang
Je vous présente une propriété d'exception située proche de Montfort le Gesnois, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un parc de 2,08 hectares avec étang, piscine chauffée et cours d'eau, le tout à seulement 15 minutes du Mans et 10 minutes de l'A11.<br /><br />Cette longère se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte et poêle de masse scandinave, d'une véranda de 23 m², d'une chambre, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'un double garage. L'étage dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et loggia.<br /><br />L'extérieur dispose de prestations haut de gamme : une piscine sécurisée de 10x5m, une cuisine d'été, un atelier, une dépendance ainsi qu'une cabane électrifiée située sur une île.<br /><br />Sur le plan technique, la maison allie modernité et performance énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, des menuiseries en aluminium, la fibre optique et une borne de recharge pour véhicule électrique.<br /><br />Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 220 m2Surface
- 20823 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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