Vente Maison 5 pièces 128 m2 Batzendorf (67500)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 128 m 2
- Terrain 739 m 2
- Favoris
Batzendorf (67500). Maison à fort potentiel à Haguenau (67500)
À découvrir à Haguenau (67500), maison des années 1930 de 128,65 m² implantée sur une parcelle de 739 m².<br /><br />Le bien nécessite des travaux de rénovation et de réagencement, offrant un beau potentiel pour repenser les volumes et créer un projet à votre image. Pour les travaux énergétiques et la remise aux normes, il faut prévoir une enveloppe d'environ 127 000€, avec des subventions possibles pouvant atteindre jusqu'à 32 000€ selon le RFR (revenu fiscal de référence).<br /><br />Une surélévation d’un étage avec charpente a été réalisée sur la maison après 1970.<br /><br />La maison dispose d’une cave, d’une dépendance ainsi que d’un stationnement couvert. Il est également envisageable de diviser le bien en deux appartements selon votre projet.<br /><br />Le terrain est piscinable et la rue, calme et peu passante, offre un cadre de vie agréable.<br /><br />Idéalement située, la maison se trouve à moins de 5 minutes à pied du quartier Thurot et à 10 minutes du centre-ville.<br /><br />Située dans une ville dynamique, Haguenau offre un centre-ville animé avec de nombreux commerces, des écoles, collèges, lycées, une gare ainsi que diverses infrastructures sportives et culturelles, le tout à proximité de la forêt.<br /><br />Strasbourg est accessible en environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers la capitale alsacienne.<br /><br />Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 215 €Honoraires charge acquéreur : 18 785 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 18785 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 128 m2Surface
- 739 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1930Année de construction
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