Vente Maison 3 pièces 110 m2 Teulat (81500)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Favoris
Teulat (81500). Maison récente 110 m² évolutive – 3 chambres possibles – à 3 min de Lavaur
En exclusivité chez SAFTI, Sébastien Berthier, située à seulement 3 minutes du centre-ville de Lavaur, cette maison récente de 2013 bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse d’environ 35 m² avec cuisine ouverte en prolongement, créant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant complète cet ensemble.<br />Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.<br /><br />À l’étage, un vaste espace ouvert d’environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Aujourd’hui utilisé comme une grande pièce, il permet très facilement la création de deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.<br /><br />La maison est en très bon état général, avec un mode de chauffage économique combinant climatisation récente et poêle à bois Godin, permettant de bénéficier d’un excellent classement énergétique (DPE B/A) et de faibles consommations.<br /><br />En complément, bien qu’il n’y ait pas de terrain privatif, un espace situé juste en face de la maison permet un usage quotidien pour le stationnement et un coin extérieur.<br /><br />Ce bien s’adresse aussi bien à un premier achat, à une personne seule ou un couple, qu’à un projet d’investissement locatif grâce à sa configuration évolutive et sa facilité d’entretien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2013Année de construction
- C : 100Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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