Vente Maison 7 pièces 140 m2 Herbeville (78580)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Surface 140 m 2
- Terrain 140 m 2
- Favoris
Herbeville (78580). Immeuble 140m2, 7 pièces, 4 chambres jardin de 140m2
Immeuble de caractère divisée en 3 appartements – Centre de Maule<br />Idéalement située au cœur de Maule, dans un environnement très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare , cette charmante bâtisse de 140 m² offre un fort potentiel, tant pour un investissement locatif que pour un projet de maison d’hôtes de gîte, famille recomposée <br />Au Rez-de-chaussée<br />Un superbe studio de 28 m² entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une optimisation parfaite des espaces.<br />Au 1er étage<br />Un bel appartement 2 pièces de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, poêle à bois,une salle de bain avec toilettes.<br />Au 2ème étage<br />Un troisième appartement mansardé de plus de 50 m² au sol, composé d’une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes.<br />Parties communes et extérieurs :<br />Une buanderie, une magnifique cave voûtée pleine de charme, ainsi qu’un jardin intimiste avec terrasse, cuisine d’été et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br />Cette cuisine d été avec la terrasse attenante donne la possibilité de créer un 4 ieme logement avec accès direct au jardin <br />Les atouts :<br />? DPE : C<br />? Chaudière gaz à condensation récente<br />? Poêle à bois récent<br />? Bien rare sur le secteur<br />? Fort potentiel de rentabilité locative<br />? Possibilité d’acquisition entièrement meublée<br />Ce bien unique séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif que les acquéreurs souhaitant développer une activité de location saisonnière ou de chambres d’hôtes dans un cadre privilégié.<br />N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 140 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1930Année de construction
- C : 131Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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