Vente Maison 6 pièces 154 m2 Montauban (82000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 154 m 2
- Terrain 2000 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Secteur calme et résidentiel
Située dans le quartier recherché et résidentiel du Fau, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa T6 d’environ 154 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.<br /><br />Implantée sur une belle parcelle paysagée d’environ 2 000 m², offrant intimité et faible entretien, la propriété bénéficie de deux vastes terrasses de 35 m² et 39 m², dont l’une avec accès direct à l’espace piscine, à l’abri des regards, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée et la nature environnante.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour des moments de convivialité.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />Un double garage attenant de 48 m² avec portes motorisées complète ce niveau, offrant un espace confortable pour le stationnement et le rangement.<br /><br />À l’étage, à l’écart des espaces de vie, une agréable suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative, créant un véritable espace nuit indépendant.<br /><br />Côté prestations : piscine au sel, terrain de pétanque, fibre, climatisation réversible, menuiseries aluminium en double vitrage et volets roulants électriques.<br /><br />Une villa idéale pour les amateurs de calme, de confort et de nature, à découvrir sans tarder.<br /><br />Agences et mandataires bienvenue !<br />Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 154 m2Surface
- 2000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2005Année de construction
- C : 118Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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