Vente Maison 7 pièces 140 m² Fay-aux-Loges (45450)

Fay-aux-Loges (45450). Maison familiale de 7 pièces avec garage attenant + atelier + carport

Je vous présente cette agréable maison de 140m² habitables environ située dans une impasse sur la commune de Fay aux Loges, à proximité des commerces, des écoles et 20min environ d’Orléans.<br /><br />Cette maison est composée d’une entrée, un salon/salle à manger de 30m² environ avec insert à bois donnant accès à la véranda, une vaste cuisine aménagée et équipée avec son espace repas communiquant également avec la véranda, un WC indépendant, une salle d’eau et gros atout, la présence de 3 lumineuses chambres au rez-de-chaussée.<br />L’étage dessert quant à lui un palier, une salle d’eau avec WC à rafraîchir ainsi que 3 chambres dont 2 en enfilades. <br /><br />Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 730m² environ dans un secteur calme.<br />Vous bénéficierez également d’un garage attenant de 23m² environ avec porte motorisée et porte de service, un atelier de 13m² environ, un carport ainsi qu’une spacieuse véranda datant de 2020 (surface non comptabilisée dans la surface habitable de la maison). <br />Certains éléments de décoration seront à remettre au goût du jour. <br /><br />Les + : travaux de couverture effectués en 2018, chaudière gaz à condensation de 2021, DPE performant, double vitrage, portail motorisé, environnement calme…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 281 250 €Honoraires charge vendeur