Vente Maison 4 pièces 105 m2 Carcans (33121)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 105 m 2
- Terrain 380 m 2
- Favoris
Carcans (33121). Charmante maison -CARCANS VILLE
Au cœur de Carcans, entre lac et océan, cette maison des années 50 dévoile tout le charme des maisons de famille où l’on se sent immédiatement bien. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur chaleureux, lumineux et plein de caractère, pensé pour une vie conviviale et confortable au quotidien.<br />Située à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, elle permet de profiter d’un cadre de vie pratique tout en restant à quelques minutes seulement des plages océanes, du lac et des magnifiques espaces naturels qui font la renommée de Carcans.<br />Dès l’entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une très belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet à l’ensemble. Le salon et la salle à manger offrent une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante, accentuée par la présence d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance douce et conviviale en toute saison. La cuisine ouverte moderne prolonge naturellement cet espace de partage, parfait pour recevoir famille et amis.<br />La maison développe environ 105 m² habitables et propose également un cellier-buanderie attenant très pratique, trois chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, simplicité et fluidité de circulation.<br />À l’extérieur, la parcelle arborée et entièrement clôturée de 380 m² crée un véritable cocon intimiste. Deux terrasses permettent de profiter des différents moments de la journée, entre repas d’été, moments de détente ou soirées entre amis. Un cabanon en bois complète l’ensemble, ainsi que deux places de stationnement privatives.<br />Une maison pleine d’âme et de potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, dans un environnement recherché entre nature, lac et océan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 380 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- D : 161Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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