Vente Maison 9 pièces 222 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 222 m 2
- Terrain 1212 m 2
- Favoris
Sainte-Gemme-la-Plaine (85400). Maison familiale rénovée - 222 m² - 6 chambres
À seulement 10 minutes de Luçon, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété familiale de 222 m² vous ouvre les portes d’un cadre de vie rare, où le calme de la campagne se conjugue au confort d’une rénovation haut de gamme.<br /><br />Dès votre arrivée, vous serez séduits par son magnifique terrain arboré de 1 214 m², véritable écrin de nature propice aux jeux des enfants, aux repas en terrasse et aux doux moments en famille. Ici, tout invite à la sérénité.<br /><br />Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations modernes et performantes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation refaits en 2023, pour un confort optimal et des économies d’énergie appréciables.<br /><br />Le rez-de-chaussée dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière : un salon chaleureux d’environ 40 m², une élégante salle à manger, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier/buanderie.<br /><br />À l’étage, quatre belles chambres supplémentaires permettent d’accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Une vaste salle d’eau complète ce niveau.<br /><br />Avec ses 6 chambres, ses volumes remarquables et son ambiance chaleureuse, cette maison est une invitation à écrire une nouvelle histoire de famille dans un lieu où il fait bon vivre.<br /><br />Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14525 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 222 m2Surface
- 1212 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1780Année de construction
- C : 94Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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