



















Au cœur d’un environnement préservé, sans vis-à-vis, cette ancienne ferme de caractère développe environ 366 m² habitables au sein de plus de 8,5 hectares de prairies et de bois.<br />Dès l’arrivée, le lieu impose son atmosphère : calme, espace et authenticité.<br />Les volumes de vie s’organisent autour d’un séjour avec cheminée, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une véranda baignée de lumière ouverte sur la nature.<br />La partie nuit propose 5 chambres, un bureau, une salle de billard, une salle de bains et une salle d’eau avec sauna.<br />Une vaste pièce de loisirs complète l’ensemble, idéale pour recevoir dans un cadre familial ou événementiel.<br />Environ 200 m² de dépendances viennent enrichir le domaine : garage, atelier, grange, ainsi qu’un abri voitures.<br />Les amateurs de chevaux ou de projets de vie à la campagne apprécieront les écuries (3 box).<br />Le pigeonnier d’environ 50 m² avec sanitaires et deux plateaux constitue un véritable potentiel d’aménagement (gîte, logement indépendant, activité saisonnière).<br />Une piscine couverte permet de profiter du lieu en toute saison.<br />Terrasses, espaces ouverts et nature omniprésente renforcent le sentiment de liberté.<br />À proximité de Lafrançaise, ce bien bénéficie d’un équilibre rare entre campagne préservée et accès aux commodités.<br />Cette propriété s’adresse à une clientèle en recherche de :<br />tranquillité absolue<br />volumes généreux<br />projet de vie familial ou professionnel<br />potentiel de gîtes ou activité équestre<br />Un lieu rare, où chaque espace raconte une histoire et ouvre des possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 534 000 €Honoraires charge vendeur