Vente Maison 5 pièces 82 m² Mooslargue (68580)

Mooslargue (68580). MAISON AVEC GRANGE ET GRAND TERRAIN – FORT POTENTIEL À FRIESEN

Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter en exclusivité à FRIESEN, cette charmante maison de 82 m2 de surface habitable (99 m2 au sol), qui séduira les amateurs d’authenticité et de projets de rénovation.<br /> <br />Édifiée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 9,27 ares (zone constructible), la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel au calme avec une vue dégagée et verdoyante.<br /><br /><br />En outre, ce bien bénéficie de nombreuses dépendances offrant un très beau potentiel d’aménagement.<br /> <br />La maison comprend une entrée avec dégagement, un salon, une pièce en enfilade pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint, une cuisine avec un accès direct à son grand jardin.<br />À l’étage, on retrouve deux chambres de 11,5 m² et 13 m², une seconde pièce en enfilade idéale pour un dressing ou un bureau.<br /><br /><br />Elle offre également de nombreux volumes : un grenier, une cave en sous-sol, une extension comprenant une salle d’eau, un WC séparé et un espace supplémentaire de 17 m² pour l’aménagement d’une buanderie ou d’une pièce technique.<br /><br /><br />Enfin, vous disposerez d’une grange, servant actuellement d’un abri pour voiture et d’un appentis. <br /><br />Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel remarquable pour imaginer des espaces complémentaires selon vos envies.<br /><br />Ce bien bénéficie de très nombreux atouts :<br /><br />-Environnement idéal.<br /><br />-Dépendances.<br /><br />-Des travaux importants ont d’ores et déjà été réalisés :<br /><br />*la toiture a été remplacée en 2012,<br /><br />*isolation par l’extérieure, isolation des combles<br /><br />*fenêtres en DV PVC<br /><br />*raccordement au tout à l’égout.<br /><br /><br /><br />Des travaux de modernisation et l’installation d’un système de chauffage permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère à l’environnement enchanteur.<br /><br /><br />Idéal pour : une première acquisition, un projet de rénovation, des amoureux de maisons anciennes avec dépendances, un investissement à fort potentiel ! <br /> <br />Alors n’hésitez plus à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner plus amplement et de vous organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur