Vente Maison 4 pièces 100 m2 Sibiril (29250)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 342 m 2
- Favoris
Sibiril (29250). Maison rénovée avec pompe à chaleur et potentiel vie de plain-pied
Située à Saint-Pol-de-Léon, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison entièrement rénovée offre un potentiel d’environ 100 m² exploitables sur un terrain clos de 342 m².<br /><br />La partie habitable actuelle développe environ 75 m², auxquels s’ajoute un garage attenant de près de 25 m² bénéficiant déjà de l’eau et de l’électricité. Cet espace peut facilement être transformé en suite parentale ou en véritable pièce de vie supplémentaire pour un budget estimé à environ 5 000 €, permettant ainsi d’obtenir une maison d’environ 100 m² avec vie de plain-pied.<br /><br />L’un des grands atouts du bien réside également dans ses excellentes performances énergétiques grâce à une récente isolation par l’extérieur, investissement rare et conséquent, complété par l’installation d’une pompe à chaleur. Les menuiseries PVC double vitrage viennent parfaire l’ensemble pour garantir confort thermique et économies d’énergie.<br /><br />La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée ouverte sur le jardin, ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d’eau entièrement rénovée.<br /><br />À l’extérieur, le jardin clos et bien exposé permet de profiter pleinement d’un environnement agréable et paisible. Un abri de jardin complète l’ensemble.<br /><br />Maison saine, entretenue, sans travaux à prévoir, avec un réel potentiel d’évolution. Visite virtuelle disponible. Une belle opportunité sur le secteur de Saint-Pol-de-Léon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 342 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1964Année de construction
- C : 137Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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