




Situé dans la commune de Carmaux (81400), ce terrain constructible de 1237 m² offre une opportunité unique de construction. Proche de la rocade et des commerces, il garantit une accessibilité aisée tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. À seulement 5 minutes du centre-ville, vous profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique. <br /><br />Ce terrain présente une superficie idéale et offre un potentiel indéniable pour votre future réalisation d'une résidence sur mesure.<br />De plus, présence d'un puit et d'un garage préexistant de 30 m².<br />Les réseaux nécessaires sont en bordure, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation qui restent à la charge de l'acheteur.<br />L'arrivée d'eau est présente.<br /> .<br />Le rapport G1 est en cours ainsi que les diagnostics Termites et ERP.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 49 900 €Honoraires charge vendeur