




Dans le secteur recherché des Âmes Claires, à deux pas des écoles, commerces et restaurants, découvrez cette villa récente nichée sur une parcelle clôturée d’environ 454 m².<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec sa cuisine ouverte conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue directe sur la piscine, véritable invitation à la détente.<br />Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec placard et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.<br />À l’étage, deux belles chambres climatisées avec rangements vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un second WC indépendant — un espace idéal pour les enfants ou les invités.<br />Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, ce bien a tout pour vous séduire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur