













Je vous présente "la Belle Oliveraie", une familiale d'env. 135M2 LUMINEUSE et AGREABLE en IMPASSE a PIEDS du BOURG de THEIX et a 10min de VANNES avec un accès direct par le bus de ville.<br /><br />Le jardin est un havre de paix INTIMISTE de près de 688M2 avec arbres fruitiers et fleurs odorantes ainsi qu'un olivier qui donne a la saison. Un abri de jardin sur dalle permet d'abriter du matériel et de faire du stockage mais peut aussi devenir une annexe indépendante de bureau ou d'artiste avec une vue verdoyante.<br /><br />Dans la maison, vous profiterez d'un séjour/salon avec poêle a bois, d'une cuisine indépendante et ouverte sur le séjour tout équipée, un WC indépendant, 1 suite parentale avec salle de douche et dressing, un garage de 24M2 avec porte de service sur le jardin et des combles a aménager.<br />A l'étage, 3 chambres avec une GRANDE salle de bain, double vasque, 1 wc indépendant.<br /><br />Les plus:<br />-A pieds des commodités et des écoles <br />-Extension possible<br />-Beau jardin intimiste<br />-Récupérateur d'eau<br />-en Impasse<br />-Proche du Parc de Brural<br /><br />DPE C<br />Chauffage Gaz Saunier Duval<br />Tout a l'égout<br />Assainissement OKLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 400 000 €Honoraires charge vendeur