Vente Maison 5 pièces 129 m²

. À découvrir à Tritteling-Redlach maison 3 chambres

Dans un immeuble en copropriété, cette maison de village de 129 m² vous offrira, après quelques travaux, un beau potentiel d’aménagement. Idéalement située dans un village calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et au cœur d’un secteur dynamique avec bassin d’emploi.<br /><br />La maison se compose au rez-de-chaussée d’un long couloir typique des maisons lorraines avec accès extérieur, desservant une cuisine avec puits de lumière, un séjour, une salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une chaufferie avec espace de rangement complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, vous découvrirez un vaste palier lumineux, trois chambres aux beaux volumes ainsi qu’un grand grenier aménageable sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réaménagement.<br /><br />Côté technique, plusieurs travaux ont déjà été réalisés : électricité refaite en 2018, fenêtres PVC double vitrage, isolation intérieure. Le système de chauffage est mixte avec chaudière bois, chaudière fioul, poêle à bois et pompe à chaleur déjà installée (reste à raccorder).<br /><br />Le bien bénéficie également d’un excellent classement énergétique avec un DPE en C, véritable atout pour ce type de bâtisse ancienne.<br /><br />À l’extérieur, possibilité de créer un petit espace terrasse. Trois places de stationnement sont disponibles devant la maison.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir (cuisine, sols, finitions), mais le potentiel est réel pour créer un bien chaleureux et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur