Vente Terrain 538 m² Marignane (13700)

Marignane (13700). Terrain à batir 538 m2 exposition sud au calme

Sur la commune de Marignane, au cœur de la métropole Aix–Marseille, découvrez ce terrain à bâtir de 538 m² idéalement situé dans le secteur prisé de Lacanau, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités et des axes routiers.<br />Le terrain est plat, parfaitement exposé plein sud et dispose de la viabilité en bordure, offrant un cadre idéal pour la construction de votre future maison.<br />Zonage : UP2B (PLUi)<br />Emprise au sol : 20 %<br />Construction possible : maison de plain pied ou R+1 avec environ 80 m² d’emprise au sol<br />Environnement résidentiel recherché, sans nuisances majeures<br />Un rare potentiel à Marignane pour un projet de vie ou un investissement patrimonial réussi.<br />? Chers confrères, je reste naturellement ouvert au partage et à la collaboration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur