Terrain situé dans le quartier recherché de Saint-Gilles, à seulement 15 minutes de Montauban et 2 minutes du centre de Nègrepelisse.<br />Accès rapide aux commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacies et autres services essentiels.<br />Caractéristiques du terrain :<br /><br />Superficie totale : 2000 m², dont 378 m² de chemin d'accès privé, garantissant calme et intimité.<br />Terrain viabilisé (Eau, EDF, prévoir l'assainissement) avec CU et étude G1 réalisés, prêt à accueillir votre future maison.<br />Environnement agréable et préservé, idéal pour une vie de famille épanouie.<br />Ne manquez pas cette opportunité !<br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur