MEGAGENCE: Sylvie Trolez vous propose ce beau terrain à bâtir, borné, non viabilisé de 1336m² (chemin d'accès d'environ 150m²).<br />Il se situe à proximité du centre commercial Ylium, des bus et commodités et à seulement 5kms de la grande plage des Sables d'Olonne.<br />En zone UB du PLU, vous pourrez bâtir votre futur projet de vie sans contraintes, il est libre de constructeur.<br />Il dispose d'un CU positif pour une division.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €Honoraires : 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112