Vente Terrain 1156 m² Saales (67420)

Saales (67420). Projet clé en main dans un cadre naturel d’exception

Linda KHOUALDIA vous propose, dans la commune recherchée de Bourg-Bruche (67420), ce terrain constructible de 11,56 ares (1 156 m²), situé dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement ensoleillé.<br /><br />* Atout majeur : le terrassement est déjà réalisé, offrant un terrain relativement plat, prêt à accueillir rapidement votre projet de construction et limitant les coûts et délais liés aux travaux préparatoires.<br /><br />Partiellement viabilisé, ce terrain bénéficie également d’un projet de maison déjà accepté par la mairie en juillet 2024, représentant une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sans attendre.<br />Le terrain peut être acquis avec ou sans le projet de construction, selon vos besoins.<br /><br />* Un dossier complet est disponible, comprenant :<br />- Plans détaillés du projet de construction<br />- Étude de sol<br />- Dossier des raccordements aux réseaux<br />- Attestation de conformité pour l’assainissement<br />- Plans et visuels (sur demande)<br /><br />Implanté à une altitude comprise entre 495 et 560 mètres, le terrain profite d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur le Climont. Son accès direct à la forêt et à la piste cyclable en fait un lieu idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et d’activités de plein air.<br /><br />* La commune de Bourg-Bruche offre un cadre de vie agréable avec :<br />- École primaire et périscolaire<br />- Gare SNCF à proximité<br />- Commerces et services essentiels<br />- Stations de ski du Champ du Feu accessibles en 20 minutes<br /><br />Ce terrain constructible est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet sur mesure, dans un cadre naturel privilégié et prêt à bâtir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 900 €Honoraires charge vendeur