





Situé dans un quartier pavillonnaire sur la commune de Châteaubernard (16100), ce terrain arboré bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux en quête de tranquillité.<br />À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles et des commerces, offrant une vie pratique et agréable. <br />Avec sa localisation stratégique, les grands axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien.<br /><br />D'une surface de 1382 m², ce terrain à bâtir présente une opportunité rare dans la région. <br />Sa configuration en un seul lot offre la possibilité de construire un projet sur mesure. <br />De plus, après acquisition, la division en 2 lots est envisageable, permettant une flexibilité d'aménagement. <br />Entièrement constructible, ce terrain représente un investissement sûr pour concrétiser des projets immobiliers divers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur