Vente Terrain 338 m² Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

Saint-Ouen-d'Aunis (17230). Terrain 338 m² libre de constructeur

Saint-Ouen-d’Aunis – centre-bourg<br /><br />Terrain à bâtir hors lotissement, issu d’une division parcellaire, d’une surface d’environ 338 m².<br />Le terrain est borné, clos sur trois côtés, avec accès direct sur rue par un portail existant, et libre de constructeur.<br /><br />Parcelle avec une façade sur rue d’environ 11 mètres et une profondeur allant jusqu'à 24 mètres, adaptée à un projet de maison individuelle.<br /><br />Terrain non viabilisé, avec les réseaux en façade (eau, électricité, télécom), limitant les coûts de raccordement.<br />Terrain plat, exposé sud côté rue / nord côté jardin, sans vis-à-vis et sans nuisance particulière.<br /><br />Situé en zone U constructible, permettant un projet de construction.<br /><br />La situation est un vrai atout au quotidien : arrêt de bus scolaire à proximité immédiate, écoles accessibles à pied à environ 400 mètres, boulangerie à 800 mètres, supermarchés et professionnels de santé regroupés à cinq minutes en voiture sur la commune d’Andilly. Un environnement pratique et serein, parfaitement adapté à une famille, à des actifs souhaitant rester proches de La Rochelle tout en recherchant le calme.<br /><br />Dossier et renseignements complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur