Découvrez une occasion unique entre NIORT et LA ROCHELLE, à seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare SNCF. En exclusivité, ce charmant terrain viabilisé d'environ 600m2, niché au cur du village de Saint-Georges-du-Bois, vous offre l'opportunité exceptionnelle de créer votre lieu de vie dans un environnement convivial. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre un cadre optimal pour la construction de votre future maison, vous permettant ainsi de concrétiser vos rêves. L'emplacement de ce terrain vous garantit un accès facile à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En effet, vous trouverez à proximité immédiate une école, une pharmacie, ainsi que des professionnels de santé tels que des médecins, des infirmières et des kinésithérapeutes. De plus, l'arrivée prochaine d'une boulangerie complétera ce tableau en assurant la disponibilité des services essentiels à votre bien-être. Ce terrain, niché hors lotissement et clos sur trois côtés, offre une flexibilité totale quant au choi