Vente Terrain 67340 m2 Sainte-Marguerite-de-Carrouges (61320)
- Surface 67340 m 2
- Terrain 67340 m 2
- Favoris
Sainte-Marguerite-de-Carrouges (61320). Très bel étang eaux closes de + de 4 ha sur un terrain arboré de 6.7 Ha
Megagence vous présente ce très bel étang secteur Ciral (61) de plus de 4 ha d'eau et beaucoup de travaux effectués en 2020 à savoir :<br />Grand parking empierré avec barrières<br />Clôturé en totalité <br />Curage partiel avec chaulage au nautex, <br />Moine inox 2,5 m neuf avec rampes<br />Grilles de digue restaurées et réhaussées<br />Renfort des berges avec blocs de pierres <br />2 ponts neufs permettant le passage d'engins lourds<br />Création d'une grande digue en blocs de pierres avec passage central et d'une frayère en queue d'étang<br />Empoissonnement de 200 kgs de poissons en plus de l'existant dont 10 000 gardons et des dizaines de kgs de truites.<br /><br />Étang alimenté par une rivière à bon débit permettant une constante oxygénation , la circulation de l'eau se fait en deux circuits limitants l'envasement.<br />Bassin de pêche en sortie de digue<br /><br />Terrain joliment boisé ( chênes, aulnes, châtaigniers, sapins ) en pourtour avec larges allées de circulation.<br />Site très calme et très agréable.<br /><br />belle profondeur + de 2 m au moine , poissons présents : belles carpes, gardons, brochets, truites, perches .<br /><br />Présence de canards, oies, bécassines<br /><br />Pour les visites, Philippe SALMON au 06 01 26 15 26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036
À propos de ce bien
- 12600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 67340 m2Surface
- 67340 m2Surface terrain
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