Vente Terrain 1220 m² L'Union (31240)

L'Union (31240). TERRAIN À BÂTIR 1 220 M² – CENTRE DE SAINT-JEAN (31240) – RARE

TERRAIN À BÂTIR 1 220 M² – CENTRE DE SAINT-JEAN (31240) – RARE<br />1 220 M² EN PLEIN CŒUR DE SAINT-JEAN — CE TYPE DE FONCIER NE SE RETROUVE PLUS<br /><br />À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce terrain de 1 220 m² en plein centre de Saint-Jean représente une opportunité foncière exceptionnellement rare sur ce secteur.<br />Avec une emprise au sol de 40 %, soit environ 480 m² constructibles, il offre une vraie liberté de projet : maison individuelle de standing, division parcellaire ou opération sur mesure pour investisseur. Le terrain n'est pas encore viabilisé, ce qui permet d'anticiper les raccordements selon votre projet et de maîtriser votre budget global.<br />Idéalement positionné à Saint-Jean, le bien bénéficie d'un accès rapide vers Toulouse et d'une connexion directe aux axes menant à Albi, Montpellier et Bordeaux — un atout rare pour du foncier en centre bourg de Saint Jean<br />.<br />Les terrains de cette superficie en centralité se font extrêmement rares sur le 31240.<br />Ludovic PEREZ – 06/85/93/11/18 — Contactez-moi pour étudier votre projet ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur