Situé dans la charmante commune de Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), ce terrain à bâtir de 943 m² offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour la réalisation d'un projet de construction. Niché dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements.<br /><br />D'une surface de 943 m² et d'une façade de 26 m², ce terrain offre un vaste espace propice à la concrétisation de vos aspirations immobilières. Viabilisé dans sa totalité pour la vente, il présente une belle opportunité pour la construction d'une résidence personnalisée. Son emplacement au sein d'un environnement naturel préservé en fait un cadre idéal pour la construction d'une maison individuelle sur mesure, offrant ainsi la possibilité de créer un lieu de vie unique, à l'image de vos rêves et de vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 37 805 €Honoraires charge vendeur