Découvrez ce terrain idéalement situé à L'EPERON, Saint Paul, le long de l'axe principal, garantissant une visibilité optimale dans un secteur très recherché et en pleine expansion. Ce terrain de 428m², classé en zone U3c, est une opportunité rare à ne pas manquer. Caractéristiques du Terrain : - Surface totale :428m² - Façade : 23 mètres linéaires sur la rue principale - Hauteur : R+2, soit de 12m au faîtage Points Forts : 1. Emplacement stratégique : Situé le long de l'axe principal, le terrain offre une visibilité exceptionnelle, idéal pour un projet commercial ou résidentiel. 2. Secteur en forte expansion : L'EPERON est un quartier en plein développement, attirant de plus en plus de résidents et d'entreprises. 3. Flexibilité : Avec une possibilité de monter en R+2, ce terrain offre une grande liberté pour divers types de projets, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. Opportunités de Développement : - Projets résidentiels : Maisons individuelles, logements collectifs ou résidences. -