Vente Terrain 602 m² Podensac (33720)

Podensac (33720). Un terrain idéal pour une maison familiale

À Guillos (33720), charmant village du Sud-Gironde à seulement 5 min de Cabanac-et-Villagrains et 15 min de La Brède, découvrez un cadre de vie où nature et sérénité se rencontrent. Entouré de forêts et de chemins de campagne, Guillos séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et la proximité des commodités essentielles : commerces, école, vie associative dynamique.<br /><br />Au cœur de ce havre de paix, ce terrain à bâtir de 602 m² bénéficie d’une belle exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement généreux toute la journée. Le cadre verdoyant offre un décor apaisant pour imaginer votre futur projet immobilier.<br />Le terrain, non viabilisé, dispose d’un Certificat d’Urbanisme tacite et d’une autorisation pour une maison de 140 m². Une zone d’épandage est prévue sur la partie sud-est pour l’assainissement individuel.<br /><br />Une opportunité rare de concevoir la maison de vos rêves dans un environnement préservé, à l’abri du bruit et du stress, tout en restant proche des grands axes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur