Vente Terrain 940 m² Saint-Denis (97490)

Saint-Denis (97490). Terrain avec fort potentiel, proximité université

OPPORTUNITÉ FONCIÈRE – SAINT-DENIS LE MOUFIA<br />Terrain constructible de 940 m² en zone U1<br />Façade d’environ 24 m – terrain viabilisé <br />Potentiel pour opération immobilière (logements collectifs ou intermédiaires), sous réserve de validation des règles d’urbanisme (emprise, stationnement, hauteur).<br />Produit rare sur le secteur. du Moufia, ce terrain de 940 m² offre un cadre propice à la construction grâce à sa topographie plane et son fort potentiel. Idéalement localisé dans un quartier prometteur, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités dont l'université, les établissements scolaires et les services essentiels, répondant ainsi aux besoins variés d'une clientèle exigeante à la recherche de praticité et d'accessibilité. Sur ce terrain une maison en dur de plain-pied incluse. Possibilités d'aménagement multiples. Sa localisation stratégique et sa forte attractivité pour les étudiants en font un investissement prometteur, offrant des perspectives diversifiées pour un développement immobilier rentable.<br />PRIX : 785 000 FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 785 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 753 600 €Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Patricia SALIMINA, Tél. : 0692757489, - Mandataire indépendant en portage salarial