



Situé au nord de LA ROCHE SUR YON, aux portes de la ville, découvrez ce terrain constructible viabilisé d'une superficie de 1326 m2, offrant un cadre de vie agréable entre ville et campagne.<br />Ce terrain plat et libre de constructeur vous permettra de réaliser votre projet de construction en toute liberté, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités.<br />La parcelle comprend également deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, stationnement de véhicules ou futur aménagement selon vos besoins.<br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison tout en bénéficiant d'un cadre naturel à quelques minutes seulement du centre-ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 164 000 €Honoraires charge vendeur