Vente Terrain 1152 m² Mauléon (79700)

Mauléon (79700). Terrain constructible, Loublande ( Mauléon), 1152 m2

Terrain constructible de 1 152 m² au cœur de Loublande (Mauléon)<br /><br />Situé en plein cœur de la commune de Loublande, sur la commune de Mauléon, ce beau terrain de 1 152 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.<br /><br />Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas de l’école primaire et de son accueil périscolaire, dans un environnement calme et agréable, parfait pour un projet de construction familiale.<br /><br />Le terrain est déjà borné et bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme opérationnel accepté, garantissant la faisabilité de votre projet. Il est constructible avec accord de la mairie. À noter : le terrain n’est pas viabilisé.<br /><br />Idéalement situé, vous rejoignez l’axe Nantes–Bressuire en seulement 3 minutes et l’entrée de Cholet en 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.<br /><br />Les + du bien :<br /><br />* Emplacement central et calme<br />* Proximité immédiate des écoles<br />* Terrain borné<br />* CU opérationnel accepté<br />* Accès rapide aux grands axes<br /><br />Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886