Vente Immeuble 248 m² Vingrau (66600)

Vingrau (66600). RARE SUR RIVESALTES - IMMEUBLE DE RAPPORT

Situé à Rivesaltes (66600), cet immeuble de rapport sur 4 niveaux bénéficie d'un environnement urbain dynamique et de proximité avec des arrêts de bus facilitant les déplacements. Doté d'une terrasse offrant une vue panoramique, l'immeuble comprend également un garage et une cave.<br /><br />D'une surface habitable de 248 m² sur un terrain de 70 m², cet immeuble présente une configuration de 4 étages. L'entrée est sécurisée par un interphone, assurant un contrôle d'accès, tandis que le garage s'avère pratique pour le stationnement. La structure se prête à une polyvalence d'aménagements selon les besoins des futurs occupants.<br /><br />En explorant l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux. Chaque niveau accueille un appartement équipé de ses propres compteurs d'électricité et d'eau.<br />RDC: Studio mezzanine de 34.41m²<br />1er étage: T2 de 42.61m²<br />2ème étage: T2 de 43.96m²<br />3ème étage: T2 + mezzanine de 57.43 m² avec toit terrasse de 8.63 m²<br /><br />Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare, cet immeuble à Rivesaltes représente une opportunité rare pour un investissement immobilier diversifié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur