Vente Immeuble 248 m2 Lalande-de-Pomerol (33500)
- Surface 248 m 2
- Terrain 144 m 2
- Favoris
Lalande-de-Pomerol (33500). Immeuble 248m² - Garage/Cave - Idéal Investisseur !
Situé en plein cœur de Libourne, à deux pas de la rue commerçante, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Il se compose de trois appartements loués bien agencés de type T3, ainsi que d’un local commercial avec cave en rez-de-chaussée bénéficiant d’une belle visibilité et une place de parking sécurisée. L’ensemble est en bon état général avec de belles rénovations et offre un bon potentiel de rentabilité locative.<br /><br />Montant des loyers : <br />Appartement 1 : 740€cc<br />Appartement 2 : 760€cc<br />Appartement 3 : 780€cc<br />Parking : 90€<br />Local commercial : 560€cc <br /><br />Grâce à sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble constitue un placement patrimonial sûr et recherché. Ce bien rare en centre-ville répond à de nombreuses possibilités.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi !<br /><br />Les + : climatisation réversible, menuiseries double-vitrage, pompe à chaleur, cumulus hybride, balcon de 3,65m², local vélo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 587 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 26415 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 248 m2Surface
- 144 m2Surface terrain
- 1760Année de construction
- D : 199Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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