Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 67 m² Fonbeauzard (31140)

Fonbeauzard (31140). A vendre Fond de Commerce au coeur du village de Pechbonnieu.

À VENDRE – Fonds de commerce 67 m² – Emplacement idéal au cœur du village<br /><br />Emplacement stratégique – Centre village<br /><br />Nous vous proposons la vente d’un fonds de commerce d’une surface de 67 m², idéalement situé au cœur du village, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton.<br /><br />Actuellement exploité en tant qu’opticien, le local est parfaitement entretenu, fonctionnel et prêt à l’emploi. Il offre une belle opportunité de reprise ou de développement d’une nouvelle activité commerciale (sous réserve d’autorisation).<br /><br />Caractéristiques :<br />• Surface : 67 m²<br />• Local lumineux et bien agencé<br />• Emplacement central avec vitrine en façade<br />• Clientèle fidèle et de passage<br />• Possibilité de diversifier l’activité<br /><br />Ce fonds de commerce est idéal pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et convivial, que ce soit dans le domaine de la santé, du bien-être, de la vente ou des services.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 122 500 € HT + 2 450 € TVA, soit 124 950 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 110 250 € HT + 0 € TVA, soit 110 250 € TTCHonoraires d'agence : 12 250 € HT + 2 450 € TVA, soit 14 700 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur