Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 54 m² Le Bouscat (33110)

Le Bouscat (33110). Opportunité Business : Local de 54 m² Climatisé !

Vous lancez votre activité ou vous cherchez à déménager ? <br />Ce local est l'outil de travail parfait, alliant confort et fonctionnalité.<br /><br />Ce qui fait la différence :<br /><br />Surface : 54 m² intelligemment répartis.<br /><br />Stockage : Une réserve de 8 m² (indispensable !).<br /><br />Confort : Climatisation réversible déjà installée<br /><br />Prêt à l'emploi : WC privatifs et espace lumineux.<br /><br />C’est le local idéal pour :<br />Un commerce de proximité (boutique, concept store).<br />Une profession libérale (cabinet, agence).<br />Des bureaux pour une équipe dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 199 500 € HT + 2 394 € TVA, soit 201 894 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 187 530 € HT + 0 € TVA, soit 187 530 € TTCHonoraires d'agence : 11 970 € HT + 2 394 € TVA, soit 14 364 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur