Vente Bureau & Local commercial 370 m² Pagney-derrière-Barine (54200)

Pagney-derrière-Barine (54200). Brasserie moderne 250?m², terrasse, salle de jeux

Situé à Toul (54200), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique offrant un fort potentiel commercial. La ville animée, proche des écoles, lycées et collèges, ainsi que des arrêts de bus et de train, garantit un flux constant de clients potentiels. De plus, la présence de places de parking extérieure facilite l'accès pour la clientèle, renforçant l'attrait de cet établissement pour la restauration et le divertissement.<br /><br />Le fond de commerce, d'une surface total de 370 m², se distingue par son infrastructure moderne et fonctionnelle. La brasserie-bar de 250 m², récemment rénovée, offre une salle principale avec une grande télévision murale, une salle de jeux équipée de billard et fléchette, ainsi qu'une mezzanine pour des événements privés. La cuisine entièrement équipée, la terrasse ensoleillée, la climatisation et la connexion fibre sont des atouts supplémentaires pour ce commerce polyvalent autorisé à exercer les activités de bar, brasserie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 349 000 € HT + 5 584 € TVA, soit 354 584 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 321 080 € HT + 0 € TVA, soit 321 080 € TTCHonoraires d'agence : 27 920 € HT + 5 584 € TVA, soit 33 504 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur