Vente Appartement 4 pièces 82 m² Bailleau-l'Évêque (28300)

Bailleau-l'Évêque (28300). Appartement lumineux proche gare, idéal famille

À seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.<br /><br />Situé au 4? et dernier étage d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’une belle exposition plein Sud, de la fibre optique et de la climatisation pour un confort optimal.<br /><br />Il dispose de plusieurs annexes très appréciables : un garage fermé (box), une cave en sous-sol, un cellier indépendant ainsi que des places de stationnement extérieures non privatives.<br /><br />L’appartement s’ouvre sur une entrée avec dressing, puis se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin bureau, de 3 chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains moderne et d’un wc séparé.<br />Ouverture d’une chambre possible sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus spacieux.<br /><br />Chauffage collectif avec répartiteurs individuels. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes.<br /><br />Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou résidence principale.<br />Visites possibles 7j/7 – Contactez-moi pour plus d’informations.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718