Vente Appartement 4 pièces 82 m² Chartres (28000)

Chartres (28000). Appartement lumineux proche gare, idéal famille

À 15 minutes à pied de la gare et 10 minutes du parc des Vauroux, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour une vie de famille. Les écoles sont accessibles à pied et les commerces se trouvent à proximité, facilitant le quotidien.<br /><br />Situé dans une résidence bien entretenue, il profite d’une belle exposition plein Sud apportant une luminosité agréable tout au long de la journée.<br />La fibre optique et la climatisation assurent un confort moderne.<br />Côté annexes, vous disposez d’un garage fermé, d’une cave en sous-sol, d’un cellier indépendant ainsi que de places de stationnement extérieures non privatives — un vrai plus en secteur résidentiel.<br /><br />L’appartement s’ouvre sur une entrée avec dressing, pratique pour le rangement.<br />La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte et un espace bureau, offrant un cadre convivial et fonctionnel.<br /><br />L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains moderne et d’un wc séparé.<br />Possibilité d’ouvrir une chambre sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse selon vos besoins.<br /><br />Confort : chauffage collectif avec répartiteurs individuels.<br />Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes.<br /><br />Aucun travaux à prévoir.<br />Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort et praticité, tout en restant pertinent pour un primo-accédant ou un investissement locatif.<br /><br />Visites possibles 7j/7.<br />Contactez-moi pour plus d’informations.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2634 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718