PLAIN-PIED PROCHE CENTRE-VILLE - FORT POTENTIEL !!! Idéalement située, à moins de 500 mètres du centre-ville et des commodités, et à quelques minutes en voiture de la gare SNCF, de l'autoroute A85 et du ZooParc de Beauval, cette charmante maison de 82 m² vous offre un cadre de vie agréable de plain-pied ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Vous y trouverez : - cuisine aménagée équipée avec coin repas et cheminée ; - salon-séjour chaleureux avec cheminée ; - deux chambres ; - salle d'eau ; - WC séparés ; - buanderie ; - garage une voiture ; - cave et dépendances. L'extérieur comprend une cour et un jardin avec puits en eau, le tout un terrain clos de 1824 m² situé en zone Ub. Assainissement collectif, chauffage au gaz de ville et au bois (insert). Besoin d'espace supplémentaire ? Un grenier d'environ 60 m² et une dépendance de 20 m² pourront être aménagés selon vos envies ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honorair