Vente Appartement 4 pièces 85 m² Huningue (68330)

Huningue (68330). A Vendre- Huningue, Appartement traversant 4 pièces avec terrasse au dernier étage

Appartement traversant 4 pièces avec terrasse au dernier étage – Huningue<br /><br /> Vous rêvez d’un cadre de vie serein, à deux pas de la nature et des commodités transfrontalières ?<br /> Ne cherchez plus : ce charmant appartement de 4 pièces, situé au dernier étage avec ascenseur, vous offre un confort optimal dans un environnement verdoyant et calme absolu, à seulement 10 minutes à vélo de Bâle ! <br /> - Localisation idéale :<br /> Situé à Huningue, dans un quartier recherché, à deux pas du Parc des Eaux Vives et de la Passerelle des <br /> Trois Pays, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié.<br /> La ligne de bus 603 vers Bâle passe au pied de l’immeuble – un véritable atout pour les frontaliers !<br /><br />- Agencement fonctionnel – env. 85 m² habitables :<br /><br /> Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis avec store électrique<br /><br /> Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une loggia<br /><br /> Trois chambres confortables, dont une avec dressing intégré rois (11,40m²- 10,28m² et 9,76m²).<br /><br /> Salle d’eau avec fenêtre<br /><br /> Toilettes séparées<br /><br />- Prestations de qualité :<br /><br /> Dernier étage avec ascenseur<br /><br /> Cave privative et parking sécurisé en sous-sol<br /><br /> Chauffage collectif au gaz + eau chaude incluse dans les charges<br /><br /> Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre optique<br /><br /> Résidence clôturée, sécurisée, avec entretien régulier (femme de ménage 2x par semaine)<br /><br /> Cet appartement, situé dans un immeuble des années 70 parfaitement entretenu, allie charme de l’ancien et <br /> confort moderne.<br /><br />- Un bien rare qui conviendra aussi bien à une famille active qu’à des retraités en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités et des transports.<br /><br />- Contactez moi pour organiser une visite – ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur