Vente Bureau & Local commercial 60 m2 Paris 75010 (75010)
- Surface 60 m 2
- Favoris
Paris 75010 (75010). FDC type BAR
A vendre, fonds de commerce du type BAR, avec Licence IV à proximité immédiate du Canal Saint-Martin. <br /><br />Bail neuf. Loyer 2500€ ht par mois. 130€ de charges par mois.<br />Surface de 60 m2. <br /><br />Environ 40m2 en rez-de-chaussée avec un bel espace de réception. Climatiseur réversible chaud-froid. Système de ventilation performant pour la sécurité des clients. Pompe à bière, monte-charges, équipements en très bon état. Un grand bar et une jolie décoration qui permettent de recevoir un publique sophistiqué et très régulier. <br /><br />(Possibilité d'installation d'une extraction car un conduit 250 mm existant). <br />Façade moderne et complètement ouvrable de 6m de long. Terrasse estivale pouvant recevoir environ 20 personnes en extérieur. <br /><br />En sous-sol, réserve de 20m2, bel espace de stockage et les équipements de la pompe à bières et le monte-charges, pour une facilité d'approvisionnement. <br />Actuellement, ouvertures du mardi au samedi, uniquement les soirs, de 18h à 2h. <br /><br />CA 2023 - 394 000€ avec 7 semaines de fermeture à l'année. Fermé tous les dimanches et lundis de l'année. <br />CA 2022 - 354 000€ <br />CA 2024 en cours d'édition par le comptable. Prévisionnel environ 400 000€.<br /><br />Ce bar au charme indéniable, facile d'accès partout dans Paris et au rendement profitable est à visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 375 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 380 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTCHonoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 147 €Charges mensuelles
- 7500 €Dépôt de garantie
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 60 et 60 m2Surface
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