Safti vous présente ce magnifique T4 de 77 m² au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. <br />Idéalement positionné et situé à 2 minutes du centre ville, il offre une grande luminosité et un confort de vie grâce à ses grandes ouvertures. De plus, son grand balcon permet de profiter d'une vue imprenable sur Villers le Lac. <br />Il se compose de :<br />- 1 entrée/vestibule, 1 cuisine séparée, agencée et équipée, 1 coin salon/salle à manger, le tout donnant sur le balcon (ouest), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.<br />Commodités:<br />- 1 garage pour 1 véhicule (à l’intérieur du bâtiment), 1 cave<br /><br />Le PLUS: Chaudière collective de 2024 et toit refait en 2022Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur