Exclusivité Cestas-Gazinet : 132 m² au sol + jardin à 2 min de la gare ! Posez vos valises dans cette maison lumineuse, ultra-fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéalement située à deux pas de la gare de Gazinet, dans un quartier calme et très recherché ! Vous allez adorer ses 132 m² au sol, avec un bel espace de vie de 31 m² doté d'une cheminée conviviale, une cuisine séparée aménagée, et surtout ses 3 chambres confortables (dont 2 au RDC !). Bonus pratique : une grande salle de bain avec douche ET baignoire, et des WC séparés. Côté extérieur, profitez d'un jardin joliment arboré de 466 m² avec cuisine d'été aménagée (18 m²), abri jardin (14 m²), et un stationnement sur parcelle. Les +++ : Chaudière gaz neuve DPE D À proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une opportunité à ne surtout pas manquer ! Contactez-moi vite pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis