Immeuble comprenant au RDC un restaurant , bar, pièce à vivre,cuisine,débit de tabac, garage, courette ,avec au premier étage son appartement de quatre pièces , salle d'eau ,wc.Un appartement supplémentaire avec entrée séparée , cuisine, pièce de vie, chambre , salle de bains,wc .Parking PL et VL à proximité.(Fonds de commerce à vendre en sus.).Possibilité de faire deux appartements. Loyers 15000€/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 172 800 € HT + 2 764,8 € TVA, soit 175 564,8 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 158 976 € HT + 0 € TVA, soit 158 976 € TTCHonoraires d'agence : 13 824 € HT + 2 764,8 € TVA, soit 16 588,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur