À 3 km du viaduc et du centre du Château-d’Oléron, cette maison de 60 m² sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement idéal, au calme et proche des commerces, du marché et des pistes cyclables.<br />Orientée plein sud, elle offre une belle luminosité toute l’année. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte rénovée, salon, salle à manger et WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables, un palier avec rangements, salle d’eau avec douche et WC.<br />À l’extérieur, une courette de 12 m², sans entretien, parfaite pour les repas en plein air.<br />Rénovée en 2023 : VMC, chauffe-eau, poêle à pellets, volets, portillon et peintures neuves.<br />Stationnement devant la maison.<br />Idéale en résidence principale ou secondaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 990 €Honoraires charge vendeur