Parfaitement située dans un quartier calme de Presles en Brie, à proximité de toutes commodités, je vous propose cette très jolie maison individuelle de 135m² environ en loi Carrez (148m² au sol) comprenant au RDC : entrée avec placards, séjour double traversant de 36m² avec cheminée, cuisine équipée/aménagée de 12m², 2 chambres avec placards dont une de 14m², salle d'eau, WC. A l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres de 16m² dont une avec dressing, une salle de bains, WC. Un garage avec porte motorisée et une grande mezzanine complète ce bien. Le tout sur un beau jardin de 565m².<br /><br />Les points positifs de la maison :<br />- De très beaux volumes dans toutes les pièces<br />- 2 chambres et une salle d'eau au RDC<br />- Belles prestations (portail et garage électrique, fenêtre PVC double vitrage, Climatisation reversible dans toutes les pièces principales, ballon d'eau chaude récent...)<br />- Pas de travaux à prévoir<br />- Quartier très calme<br />- Plusieurs places de stationnement<br />- De nombreux rangements<br />- Grand jardin<br /><br />Très rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 400 000 €Honoraires charge vendeur