Vente Appartement 3 pièces 63 m² Sainte-Eulalie (33560)

Sainte-Eulalie (33560). SECTEUR SUD / COUP DE COEUR / T3 LUMINEUX ET TRAVERSANT, 63M2 ENTIEREMENT RENOVE AVEC GOUT / CAVE !! PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !

SECTEUR SUD / COUP DE CŒUR / T3 LUMINEUX ET TRAVERSANT, VUE DÉGAGÉE SUR PARC ARBORE / CADRE VERDOYANT / 63M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GOUT / LOGGIA / CAVE !!<br /><br />Belle opportunité sans travaux !<br /><br />Charmant T3 traversant à Carbon-Blanc à deux pas du centre ville. Découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces de 63 m² situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible de la ville.<br /> Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie serein dans un environnement verdoyant. <br />Agencement optimal : Entrée avec placard, salon/séjour baigné de lumière avec vue dégagée sur parc, cuisine équipée récente, cellier pratique, 2 chambres dont une avec loggia couverte, salle d'eau moderne avec douche italienne, WC séparés. <br />Atouts supplémentaires : Nombreux rangements, cave spacieuse, place de parking dans la résidence, local à vélos. <br />Emplacement idéal : Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités : commerces et écoles à proximité, transports en commun (arrêts de bus Joliot Curie (Liane 60) et Toutaud (Liane 7)), proche du Tram A, accès rapide à la rocade (5 min).<br /><br />Vous posez vos valises !<br />Ravalement de façade voté et payé par le vendeur ! Aucun travaux à prévoir ! <br /><br />Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1034 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 171 000 €Honoraires charge vendeur