Vente Maison 9 pièces 208 m²

. Spacieuse maison familiale avec jardin arboré

Malika Pulcina vous présente cette vaste maison familiale située dans un quartier calme et recherché des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Un bien rare aux volumes généreux, posé sur un terrain clos et arboré de 783 m².<br /><br />La maison développe 208 m² habitables sur deux niveaux, et se compose en rez-de-jardin d'une entrée spacieuse (16 m²), d’un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse, un bureau avec dressing et d’une cuisine (20m²)entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque 5 feux gaz, hotte à extraction directe, lave-vaisselle en hauteur...).<br />Le coin nuit dessert 2 chambres , une salle d'eau, une salle de bain rénovée avec baignoire d’angle et douche à l’italienne (8 m²), et d'un WC suspendu avec lave-mains.<br /><br />Au niveau bas entièrement aménagé, vous découvrirez une seconde entrée, 3 chambres supplémentaires, une cuisine d’été de 19 m², une lingerie équipée, une salle d’eau moderne avec WC suspendu, une cave, une pièce de rangement, et un garage spacieux de 37 m² avec placards.<br />L’ensemble est complété par une chaufferie, une seconde salle d 'eau-WC, des placards techniques.<br /><br />À l’extérieur : terrasses, cour enrobée, zone pavée de stationnement, préau fermé, jardin engazonné, arrosage automatique connecté à un puits avec surpresseur.<br /><br />Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques ou coulissants (de 2022), chauffage central fioul (chaudière Optima), fibre installée.<br /><br />Un bien entretenu, spacieux, fonctionnel, idéal pour une grande famille ou une activité indépendante.<br /><br />Contactez Malika Pulcina pour une visite : 06 09 55 16 57Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 929 000 €Honoraires charge vendeur