Vente Appartement 4 pièces 78 m²

. Au coeur de Nancy découvrez ce spacieux F3/F4 baigné de lumière

Appartement traversant Est/Ouest avec vue dégagée 77,5 m2.Situé au coeur de Nancy à deux pas de l'école d'Architecture et de la place Stanislas à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, idéal pour des étudiants , jeunes actifs ou un pour investissement. Au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose:<br />une entrée avec placard <br />un salon /séjour spacieux et lumineux <br />une cuisine équipée indépendante <br />une chambre avec placard<br />une pièce supplémentaire bureau ou chambre <br />une salle de bain avec douche <br />wc séparé <br />un cellier<br />une grande place de parking sous terrain , un vrai atout au centre ville !<br />L'appartement offre un beau potentiel que ça soit pour une résidence principale ou un investissement locatif<br />chauffage collectif relié au réseau de chaleur + eau chaude individuelleLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 710 €Honoraires charge acquéreur : 7 290 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires